户口一转，地就没了？今后不会了
（户口一转，地就没了？今后不会了）
随着限购政策的愈发严格，买房子和转户口基本被画上了等号；
而房子作为安身立命的根本，很多人就不得不考虑“转户口”的问题：
不转吧，等有钱了却没房票，就像深圳的715新政，房票说没就没了，糟心！
转吧，户口迁完，老家的宅基地又丢了咋办！
但现在开始，这些问题不再是问题！
自然资源部已明确表态，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记；
什么意思？
意思就是你户口就算转到了城市，农村的宅基地你该继承还继承，是你的还是你的！
但需要注意的是，农村宅基地使用权是按照“房地一体”、“地随人走”的原则被继承的。
因此，没有附着农宅的空闲宅基地，是没有办法继承的。
同时，如果继承的房子崩塌、撤除两年以上未康复运用的，所有权自然灭失，村集体就有权将宅基地使用权无偿收回。
也就是说，继承了宅基地使用权的城市子女，务必要经常回乡维修——千万不能让房子垮掉。
城市居民顺利继承后，农宅能否改建、重建的问题，是关注的焦点。
遗憾的是，目前并没有明确的法律或规定。
而从实践来看，修缮房屋一般是没有限制的，但对于改建、重建，则各地政府管制力度不同，不是想怎么建就可以怎么建的。
不少地方对建筑风格等是有统一规划的，可自由发挥的空间并不大。
而且可能还会发生“合村并居”，届时，刚新建不久的房子就有可能面临拆除。
所以改建、重建农宅的时候，请务必充分了解当地的规划和规则，否则可能让辛苦攒下的钱打水漂。
除了给在外打拼的自己留条退路，留住乡愁，还会有不少人考虑到的是买卖问题。
在此可以明确提示，抱着这种目的去改建或重建农宅的朋友，歇歇吧。
即使有房产证，农宅还是不可随便转让的。
因为房子下面的宅基地是当地农村集体的，所以能转让的范围比较小，属于受限制的房产，有点类似“共有产权住房”。
流通受限，哪怕能买卖，价格也不会高，所以不建议砸重金去改建或重建。
更多的还是考虑自己回乡的实际居住需求，比较明智。
宅基地使用权继承的明确，不仅解决了很多农村进城人口的担忧，也对城市发展和房地产行业形成了很大支撑和利好。
目前，我国常住人口的城镇化率为60.6%，而户籍人口的城镇化率为44.38%。
在各地抢人大战不断升级，入户门槛一降再降的背景下，造成这种差距的原因中必然有农村人口对失去承包地和祖屋的顾虑。
如今，政策已然明朗，就等于给7.79亿人进城落户解决了后顾之忧。
人口的持续流入，也就给房地产行业提供了持续稳定的发展空间。
声明：本站部分内容和图片来源于互联网，经本站整理和编辑，版权归原作者所有，本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的，不做商用不拥有所有权，不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益，烦请告知网站管理员，将于第一时间整改处理。管理员邮箱：y569#qq.com（#转@）
相关内容
- 入户深圳，先报到还是先落户？深圳入户条件有哪些？
- 深圳入户条件2021新规定：如何把握入户时机？
- 入户深圳：提升学历加分入户，如何选择提升学历的方式？
- 深圳户口不如农村户口？别急着下定论，我们来实际对比一下
- 原来外国人想入深圳户籍比我们难多了
- 超龄怎么入户深圳，35岁以上还能落户深圳吗？
- 比亚迪丰田合资公司落户深圳，合作车型将于2025年前推出
- 入了深圳户口还能迁出来吗（2022深圳户口迁入条件）
- “首贷户”贷款贴息、车辆购置税减免…深圳再推30条实招促经济稳增长
- 取消落户限制，县城会成为“回得去的故乡”吗？
热门文章
- （汇总版）深圳市2021年最新公积金提取指南（建议收藏）
- （必看）深圳落户政策2022最新版
- 龙岗这个片区的居民，下周一起异地办身份证、入户等业务要去这儿办理啦｜微推荐
- 龙岗这个消费券提前开抢啦；深圳免费培训又上新，不限户籍！丨早安，龙岗
- 龙岗区2022年度“深龙英才”人才住房启动申请
- 龙岗区38位“深龙英才”选定心仪的人才住房
- 龙岗31个项目集中启动，有学校、道路、优质饮用水入户工程......
- 龙华街道开展农村特困对象入户核查工作
- 龙华孩子们，航天课程工作坊落户龙华
- 龙华新生入学关于身份证明、非深户籍证明需关注6大问题
最新文章
- 落户深圳深圳吗,深圳入户条件2022新规定积分
- 详细深圳2022积分入户
- 积分入户深圳市申请网站_市、区人力资源部门联系方式（积分入户）发布时间：2022-01-14 08：46：45
- 2022年深圳市积分落户为什么需要三个月
- 2022深圳核准入户需要的材料,积分入户条件
- 我们帮你实现梦想2019年深圳积分入户
- 我想积分入户深圳 积分够 非农户 ，请问你们的收费如何？谢谢
- 2012年深圳市积分入户职业资格证书类统考工种
- 2022深圳纯积分入户,落户深圳的条件2022
- 落户的积分：2022深圳积分入户体检合格标准
推荐资讯
- 在深圳教育中，2017年深户与非深户的区别
- 经过验证的深圳人才引进入户代办解决方案规律！
- 2019年办理深圳积分入户, 选择中介靠谱吗？
- 来了就是深圳人：那些为了15000元入深户的年轻人，现在后悔了吗
- 深圳积分入户条件2022政策
- 深圳积分入户年龄超过五十岁可以吗？
- 深圳政策外生育入户不用罚款了，婚前生育，通过积分入户深圳违反计划生育么
- 深圳大学生创业补贴申请网站和深圳创业补贴政策咨询
- 经常被忽略的深圳户口在职人才引进关键是什么？
- 深圳市人才引进“秒批”
13671738356
